بحث
الأخبار

انخفاض التداول العقاري بنسبة 2% خلال 2015

7.6 مليار دينار حجم التداول العقاري في المملكة العام الماضي

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي 7.6 مليار دينار بانخفاضِ نسبته %2 مقارنة بالعام 2014.
وأظهرت احصاءات صادرة عن دائرة الأراضي والمساحة أمس، أن حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال كانون الأول وحده بلغ 743 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 22% مقارنة بنفس الشهر من عام 2014.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العام الماضي بالمرتبة الأولى بمجموع 2,076 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 918 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 377 عقاراً، وجاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 223 عقاراً.
وجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 215,1 مليون دينار بنسبة 51% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بحجم 66,3 مليون دينار بنسبة %16 تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية، بحجم 22,8 مليون دينار بنسبة %5.4 فيما جاءت رابعاً الجنسية السورية 17,4 مليون دينار بنسبة 4.1% فيما جاءت خامساً الجنسية اليمنية بحجم 17,2 مليون دينار بنسبة 4.08%.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول الماضي (497) معاملة، منها 352 معاملة للشقق و145 معاملة للأراضي، قيمتها التقديرية 56,1 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته %49 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها 32,1 مليون دينار بنسبة 57% للشقق، و24 مليون دينار بنسبة %43 للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 225عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 76 عقاراً، وفي المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية بعدد 63 عقاراً.
وجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 24,9 مليون دينار بنسبة %44 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثانية 12,3مليون دينار بنسبة %22 والجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة 5,40 مليون دينار بنسبة %10.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,671مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية:1,106 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 855 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 700 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 74% تقريباً بمجموع 5.661 مليار دينار .
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي 376,9 مليون دينار أردني، بانخفاض بلغت نسبته %11مقارنة بنفس الفترة من عام 2014؛علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا العام قد بلغت 120 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 496,9 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنة بعام 2014.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 74,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 54,8 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت41,9 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 40,3 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام 73% بمجموع 274,2 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 102,6 مليون دينار.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال كانون الأول من العام الماضي 35,5 مليون دينار أردني، بانخفاض بلغت نسبته %7مقارنة بنفس الشهر من عام 2014؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 19,6مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 55,1 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته %22 مقارنة بنفس الشهر من عام 2014.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 6,3 مليون دينار، والمرتبة الثانيةمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 5,5 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان:5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارق بسيط جدا مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت4,1 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 72% بمجموع 25,6 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,8 مليون دينار
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العام الماضي، 4,729 معاملة: منها 3,481 معاملة للشقق و1,248 معاملة للأراضي، قيمتها التقديرية423,2 مليون دينارا، بانخفاض بلغت نسبته 14%مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها: 296,3 مليون دينار للشقق بنسبة %70 و126,8 مليون دينار للأراضي بنسبة 30%.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال عام 2015: 108,02معاملة بارتفاعٍ بسيط بلغ % 0.2 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 43,984 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 41%، و64,042 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 59%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 27,396 معاملة للشقق، و16,588 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 16,416 معاملة للشقق و47,626 معاملة للأراضي.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال كانون الأول الماضي، 10,938معاملة بارتفاع بلغت نسبته 13% مقارنة بنفس الشهر من عام 2014، توزعت على 4,893 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 45%، و6,045 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 55%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 3,181 معاملة للشقق، و1,712 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,938 للشقق و4,107 للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال كانون الأول الماضي 1,056 معاملةً بنسبة %10 من عدد معاملات البيع.

الراي / سيف الجنيني /5/1/2016


رجوع