بحث
الأخبار

1.6 مليار دينار حجم تداول العقارات خلال الربع الاول

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 1.604 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته %0.3 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 316 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 201 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 174 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 159 مليون دينار تقريباً.
وقالت دائرة الاراضي والمساحة في التقرير الشهري الصادر عنها لقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الربع الأول 72% تقريباً بمجموع 1.149 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 558 مليون دينار تقريباً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 14% مقارنة بنفس الشهر من عام 2015.

واضافت لقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الربع الأول من العام الحالي 82,7 مليون دينار، بإنخفاضٍ بلغت نسبته3% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للربع الأول من العام الحالي بلغت 22 مليون دينار تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 17% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
وبحسب تقرير دائرة الاراضي فقد بلغ مجموع الإيرادات والإعفاءات 104,7 مليون دينار، بارتفاعٍ طفيفٍ بلغت نسبته 0.03% مقارنةً بالربع الأول من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 14,8 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 10,2 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 9,4 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 9 ملايين دينار تقريبا.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الربع الأول 71% بمجموع 58,6 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 24,1 مليون دينار.
واشار التقرير الى ان إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آذار من العام الحالي 29,6 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 8,6 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 38,2 مليون دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته 8% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,2 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,7 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ جداً بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان 3,6 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 3,3 مليون دينار، أما خامساً فقد جاءت مديرية تسجيل أراضي ناعور بإيراداتٍ بلغت 2,2 مليون.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 69% بمجموع 20,4 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,1 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الربع الأول من العام العام الحالي 954 معاملةً منها 659معاملةً للشقق و295 معاملةً للأراضي، مساحتها (91,530) م2 للشقق و(1,324,169) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 80,3 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 55,3 مليون دينار للشقق بنسبة 69%، و24,9 مليون دينار للأراضي بنسبة 31%.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الربع الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 373 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 183 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 119 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 32,8 مليون دينار بنسبة 41% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 16,5 مليون دينار بنسبة 21%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية اليمنية 5,8 مليون دينار بنسبة 7% فيما جاءت رابعاً الجنسية السويدية 5,4 مليون دينار بنسبة 7%.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آذار من العام الحالي 332 معاملةً، منها 237 معاملةً للشقق و95 معاملةً للأراضي، مساحتها (30,884) م2 للشقق و(452,567) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 31,1 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 1% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 19,9 مليون دينار بنسبة 64% للشقق، و11,2 مليون دينار بنسبة 36%للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آذار بالمرتبة الأولى بمجموع 150 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 74 عقاراً، أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 13,6 مليون دينار بنسبة 44% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 9,8 مليون دينار بنسبة 32%.
هذا وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 32,278 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 45%مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 11,808 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 37%، و20,470 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 63%،كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 5,767 معاملةً للشقق، و6,041 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 2,926 معاملةً للشقق و17,544 معاملةً للأراضي.
حيث بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر آذار من العام الحالي 13,052 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 40%مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، توزعت على 4,932 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و8,120 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 62%،كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,286 معاملةً للشقق، و2,646 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,128 للشقق و6,992 للأراضي.

الدستور 7/4/2016


رجوع