بحث
الأخبار

4.2 مليار دينار التداول العقاري خلال 7 اشهر من العام الحالي

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 4.178 مليار دينار بارتفاع بلغت نسبته (7%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2015.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى (72%) بمجموع 3.8 مليار دينار.

وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر(932) مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته (97%) مقارنة بنفس الشهر من عام 2015.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات السبعة أشهر الاولى بالمرتبة الأولى بمجموع (812)عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (386)عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (176)عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ83,8 مليون مليون دينار بنسبة (41%) من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 30,02 مليون دينار بنسبة (15%)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الألمانية 16,6مليون دينار بنسبة (8%).

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تموزمن عام 2016: (242)عقاراً، منها (175) شقةً و (67) أرضاً، قيمتها التقديرية 22,2 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته (26%) مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 16,6مليون دينار بنسبة ( 75 %) للشقق، و5,5 مليون دينار بنسبة (25%) للأراضي.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع 108عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 41عقاراً، والجنسية الأمريكية بمجموع 12 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ:13,3مليون دينار بنسبة 60% من القيمة التقديريةلبيوعات غير الأردنيين، والجنسيةالسعودية بالمرتبة الثانية: 2,9 مليون دينار بنسبة 13%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية: 949,1 الف دينار بنسبة 4.2%.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 843مليون دينار، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية:547 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 495 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 436 مليون دينار تقريباً.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 195,4 مليون ديناراًبانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للسبعة أشهر الأولى من عام 2016 قد بلغت 54,7 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 15% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2015، في حين بلغت إعفاءات الأراضي 22,6 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 272,951 ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بالسبعة أشهر الأولى من عام 2015، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 36,3 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 25,6 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 25,06 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت21,7 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات السبعة أشهر الأولى 71% بمجموع 139,1 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 56,3 مليون دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموزمن العام الحالي 31,2 مليون دينار أردني، بارتفاعٍ بلغت نسبته 30% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 9,2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 29% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، في حين بلغت قيمة إعفاءات الأراضي لهذا الشهر 20,4 مليون ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 60,9 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 95% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,8 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 4,5 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان:3,6 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت3,4مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر70% بمجموع 21,9مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,2 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2016: 2,006 عقارات: منها 1,398شقةً و 608 أرض ، مساحتها 195,363م2 للشقق و2,183,667 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية206 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 3%مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها: 124,1مليون دينار للشقق بنسبة 60%، و 82,8 مليون دينار للأراضي بنسبة 40%.

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2016: 80,689عقاراً،بارتفاعٍ بلغت نسبته 43% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 30,411عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و50,278عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 62%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 14,523 شقةً، و(15,888)أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 6,974 شقةً و43,304 أرضاً

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تموز من عام 2016: 15,854عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 107% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2015، توزعت على 6,062عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 38% و9,792عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 62%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 2,456شقةً، و 3,606 أرض ، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,183شقةً و 8,609 أرضاً.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز من عام 2016: 1,528 معاملةً بنسبة 10% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: 46,576,996م2، ومساحة الشقق بلغت:511,353 م2
الراي /سيف الجنيني /5/8/2016


رجوع