بحث
الأخبار

التداول العقاري يتراجع 11% في ستة أشهر

تراجع حجم تداول العقار في السوق المحلي بنسبة 11% لنهاية حزيران الماضي.
وبحسب التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة بلغ حجم التداول 3.4 مليار دينار ، مقارنة مع 3.8 مليار دينار لنفس الفترة من العام 2014.
وبلغ حجم التداول العقاري في المملكة خلال الشهر الماضي لوحده 595 مليون دينار، بانخفاض نسبته 18% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
واحتلت الجنسية العراقية المرتبة الأولى في بيوعات النصف الأول بمجموع 904 عقار، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 404 عقارات ، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 189 عقارا.
أمّا من حيث القيمة، جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 90,8 مليون دينار بنسبة 49% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بـ 29,4 مليون دينار بنسبة 16%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية بـ 8,8 مليون دينار بنسبة 5%، فيما جاءت رابعاً الجنسية الكويتية بـ 6,4 مليون دينار بنسبة 3.5%.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر حزيران من العام الجاري 363 معاملة، منها 266 معاملة للشقق و 97 معاملة للأراضي، قيمتها التقديرية 30.3 مليون دينار بنسبة إنخفاض بلغت 51% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها 23.6 مليون دينار بنسبة 78% للشقق، 6.6 مليون دينار بنسبة 22% للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر حزيران بالمرتبة الأولى بمجموع 143عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 80 عقاراً، فيما جاءت الجنسيةالكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 28عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 15, مليون دينار بنسبة 50% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بـ 3,4 مليون دينار بنسبة 12%.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 696 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بـ545 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بـ 390 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 307 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول النصف الأول 74% تقريباً بمجموع 2.543 مليار دينار .
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال النصف الأول من هذا العام، 182,738,379 دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014؛علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للنصف الأول من عام 2015 بلغت 40,4 دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 223,19 دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته11% مقارنة بالنصف الأول من عام 2014، فيما جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 34,6 دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 29,226,901 دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت20,5 دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت18,1 دينار
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات النصف الأول73% بمجموع 133,4 دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 49,2 دينار.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر حزيران من هذا العام 31 مليون دينار ،بانخفاض بلغت نسبته %20مقارنة بنفس الشهر من عام 2014؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 7,2 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 38,2 مليون دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته %18 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 5,4 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4,2 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان بـ 3,6 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 2,9 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر70% بمجموع 21,5 مليون دينار،فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,4 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال النصف الأول هذا العام 2,177 معاملةً: منها 1,571 معاملةً للشقق و 606 معاملةً للأراضي، قيمتها التقديرية 185.1 مليون دينار بانخفاض بلغت نسبته 30%مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها 132.1 مليون دينار للشقق بنسبة %71، 53.03 مليون دينار للأراضي بنسبة 29%.
الراي 6/7/2015


رجوع