بحث
الأخبار

%10انخفاض التداول العقاري لنهاية تموز


- بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة 3.8 مليار دينار لنهاية تموز بانخفاضٍ بلغت نسبته (10%) مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال تموز (474) مليون دينار أردني ، بإنخفاضٍ بلغت نسبته (2%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2014
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 815 مليون دينار ، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بـ 601 مليون دينار ، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بـ 447 مليون دينار ، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ نحو 347 مليون دينار.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأشهر السبعة 74% بمجموع 2.891 مليار دينار.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأشهر السبعة بالمرتبة الأولى بمجموع 1,050 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 497 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 208 عقارات.
أمّا من حيث القيمة، فجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 106.5 مليون دينار بنسبة 50% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بـ 35,3 مليون دينار بنسبة 17%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية بـ 9,4 مليون دينار بنسبة 4.4%، فيما جاءت رابعاً الجنسية الكويتية بنحو 7,2 مليون دينار بنسبة 3.4%.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهر الماضي 342 معاملةً، منها 245 معاملةً للشقق و97 معاملة للأراضي، مساحتها 33,484 ألف متر مربع للشقق و699,551 ألف متر مربع للأراضي، قيمتها التقديرية 29.9 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 15% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، منها 204.4 مليون دينار بنسبة 68% للشقق، و9.5 مليون دينار بنسبة 32% للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تموز بالمرتبة الأولى بمجموع 149 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 93 عقارا.
أمّا من حيث القيمة، فجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 17.1 مليون دينار بنسبة 57% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بحوالي 5.8 مليون دينار بنسبة 20%.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي 56,258 ألف معاملة بانخفاضٍ بلغت نسبته 3% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 22,409 ألف معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 40%، و33,849 ألف معاملة لباقي المحافظات بنسبة 60%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 13,227 ألف معاملةً للشقق، و9,182 ألف معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7,915 آلاف معاملةً للشقق و25,934 ألف معاملة للأراضي.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال تموز الماضي 7,645 ألف معاملة بارتفاعٍ بلغت نسبته 23% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014، توزعت على 3,316 ألف معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 43%، و4,329 ألف معاملة لباقي المحافظات بنسبة 57%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,914 ألف معاملة للشقق، و1,402 ألف معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,206 ألف معاملة للشقق و3,123 ألف للأراضي.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأشهر السبعة الأولى من العام 73% بمجموع 150,5مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 56,205 مليون دينار.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز 24 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %10 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 7,1 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 31,1 مليون دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 5.5 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 2,9 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان بـ 2,8 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2,3 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي 71% من حجم إيرادات تموز بمجموع 17 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 6,9 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأشهر السبعة الأولى من العام، 2,515 ألف معاملة منها 1,814 ألف معاملة للشقق و 701 معاملة للأراضي، مساحتها 244,173 ألف متر مربع، للشقق و3,439,465 مليون متر مربع للأراضي، قيمتها التقديرية 213,621 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 27% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 152,138 مليون دينار للشقق بنسبة 71%، و 61,482 مليون دينار للأراضي بنسبة 29%.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز من العام الحالي 723 معاملة بنسبة 9% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت 14,198 مليون متر مربع، ومساحة الشقق بلغت 380,138 ألف متر مربع.
وتمركزت بيوعات الأراضي في المملكة في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بعدد 363 معاملة، ومن ثم في الزرقاء / قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بـ 254 معاملة، تلاها أراضي جنوب عمان/ قرية الجيزة/ حوض الحجرة بـ 136 معاملة، وشرق عمان/ قرية النويجيس/ حوض خنيفسة بعدد 133 معاملة.
وفي محافظة المفرق التي جاءت تالياً، تمركزت البيوعات في قرية ثغرة الجب / حوض العلم بعدد 128 معاملة، تلتها أراضي الشونة الجنوبية / قرية غور الكفرين/ حوض منسف أبو زيد بعدد 127 معاملة.
وتمركزت بيوعات الأراضي في المملكة في عمان/ قرية عمان/ حوض المدينة بـ 363 معاملة، ومن ثم في الزرقاء / قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بـ 254 معاملة، تلاها أراضي جنوب عمان/ قرية الجيزة/ حوض الحجرة بعدد 136 معاملة، وشرق عمان/ قرية النويجيس/ حوض خنيفسة بعدد 133 معاملة.
وفي محافظة المفرق التي جاءت تالياً، تمركزت البيوعات في قرية ثغرة الجب / حوض العلم بعدد 128 معاملة، تلتها أراضي الشونة الجنوبية / قرية غور الكفرين/ حوض منسف أبو زيد بعدد 127 معاملة.
أما بيوعات الشقق، فتمركزت في شرق عمان / قرية طبربور/ حوض الميالة بعدد 464 معاملة، تلتها غرب عمان / قرية وادي السير/ حوض خربة الصويفية بعدد 354 معاملة، وفي الزرقاء / قرية البتراوي/ حوض البتراوي الجنوبي بـ 335 معاملة، ومن ثم في شرق عمان مجدداً ولكن في قرية النويجيس/ حوض الرواق بعدد 325 معاملة، وحوض خنيفسة في نفس القرية بعدد 276 معاملة.
الراي 5/8/2015








رجوع