رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الاردني يشيد بقرار البنك المركزي الأردني في خفض أسعار الفائدة للمرة الثالثة هذا العام ويؤكد أنها خطوة هامة نحو تحفيز القطاع العقاري

أكد ماجد غوشة أن قرار البنك المركزي الاردني في خفض أسعار الفائدة على كافة ادوات السياسة النقدية بمقدار 25 نقطة أساس اعتباراً من يوم أمس الموافق 22 كانون الاول 2024 ، تعتبر خطوة هامة نحو تحفيز قطاع الإسكان والتطوير العقاري وكافة القطاعات المرتبطة به، ودعمه في مواجهة التحديات التي يشهدها والركود الذي رافق القطاع منذ عدة سنوات . والمساهمة في تشجيع شركات الاسكان على الاستثمار والتوسع في مشاريعها كما يزيد من قدرة المواطنيين الاردنيين الحصول على قروض سكنية ، وتخفيف العبئ على المقترضين .

ولفت ماجد غوشة الى ارتباط نشاط قطاع الإسكان بشكل خاص (والقطاع العقاري بشكل عام ) بنشاط القطاع المصرفي وذلك حسب "التقرير السنوي للبنك المركزي الأردني" ، فقد شكلت القروض السكنية الممنوحة للأفراد، 79.8% من إجمالي التسهيلات العقارية في نهاية عام 2023 . كما بلغت قيمة القروض السكنية الممنوحة للأفراد في عام 2023 قرابة 4.92 مليار دينار بتراجع بلغت نسبته 17.6% مقارنة بعام 2022. معزياً هذا التراجع بسبب ارتفاع أسعار الفوائد في الأردن في السنوات الثلاث الأخيرة والتي تضاعفت بشكل لا يتماشى مع المقدرة الشرائية للمواطنيين في الأردن إضافة الى صعوبة شروط الإقراض من ناحية أخرى، الأمر الذي زاد الأعباء على المقترضين بسبب رفع قيمة القسط الشهري الذي يجب أن لا يتجاوز ثلث الدخل .

كما أكد أن التوقعات تشير الى أنخفاض لأسعار الفائدة في الأردن مرة أخرى خلال الفترة المقبلة ، وذلك وفق المؤشرات الاقتصادية المحلية وتوجهات أسعار الفائدة العالمية، مما يحفز شركات الإسكان على استعادة نشاطها ، كما يزيد من قدرة المواطنيين على الحصول على قروض سكنية لتمويل شراء الشقق السكنية .

All reactions:

4Fuad Almasri, Naser Albustanji and 2 others